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2009-07-14, 21:40
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#1 |
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1G隨身碟
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(文件)...wow...地籍圖地號與google_Map的結合
(文件)...wow...地籍圖地號與google_Map的結合
Google_Map 真的無所不能了... 從房屋的成交紀錄可以用 Google_Map 來查看... ref1: http://www.mywoo.com/ ref2: http://fs.mywoo.com/fsmap.html 連 (((地籍圖地號))) 都與 google_Map 結成親家了... wow... ref1: 土地規劃分析補助系統 ==) http://www.land.moi.gov.tw/landdatab...ge.asp?cid=169 ref2: http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Land.jsp ref3: http://www.land.taipei.gov.tw/cgi-bi...?page=4816b9c4 ref4: http://addr.taipei.gov.tw/egissearch/Web_Iland.aspx 看來要架個...房屋網站...根本不需任何專業了...現有工具用一下...房屋專業直接上了...
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2009-07-14, 21:41
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#2 |
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1G隨身碟
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(文件)網路上法拍屋的資料來源有四
1. 國宅承貸的土地銀行... https://www.landbank.com.tw/comment/...8IXPdbsG3RV6vy 2. 各地方法院的拍賣公告... http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp 3. 法務部的行政拍賣 ... http://www.tpkonsale.moj.gov.tw/tpk3000/ 4. 內政部營建署 ... 國宅開拍 ... ref1: 待售國民住宅資訊 ==) http://www.cpami.gov.tw/web/index.ph...=105&Itemid=47 ref2: 各縣市國宅單位網站 ==) http://www.cpami.gov.tw/web/index.ph...=105&Itemid=47 一些相關網站的資料收集... 不動產法規 http://www.home7-11.com.tw/forum.asp..._str=&Topage=1 契約範本 http://www.home7-11.com.tw/forum.asp..._str=&Topage=1 房產詞庫 http://www.home7-11.com.tw/forum.asp..._str=&Topage=1
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2009-07-16, 07:37
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#3 |
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1G隨身碟
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(文件)買屋自住diy:法拍屋_與_Google_Earth_的結合
(文件)買屋自住diy:法拍屋_與_Google_Earth_的結合
Step1: 使用 (((司法院的法拍屋公告))) 找到尼可負擔的房子 ref1: http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp 先確認, 1. 有無點交, 2. 房子法院查到的訊息 eg1: http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw...2F02100959.009 臺北縣 萬里鄉 愛三街1號4樓 點交 看到點交就安一下心了, 除了有兩點問題 1. 屋頂有壁癌, 這個一坪處理費用約 nt$1000-1200 2. 屋內有家具與拉基, 這個就是屋主要敲詐的方式... 自住法拍人可以解決的方式, 請法院再次點交, 照相與保存證據, 如果自己真的無時間處理可請一下專業代書幫忙  Step2: 免費使用 (((地籍圖系統))) 找到相關地號與衛星地圖 ref1: 地籍圖系統 ==) http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Land.jsp ref2: 地籍圖與 Google_Earth 結合 ==) http://easymap.land.moi.gov.tw/K02We...978381714.html 找到相關的資料了... 還免費勒...呵呵喝...  Google_Earth 真的會改變妳的人生, 先用這個系統買到尼人生的第一個房子吧...lol... PS1: 以上查詢所需費用....0_零.... PS2: 買屋是一個人生大事, 個人被一位大學教授騙過近百萬, 才出社會就背一筆負債, 人生彩色變黑白 PS3: 給第一次買屋的朋友建議, 沒看過一百間以上的房子, 決對不要下手買第一間房子 PS4: 天下騙子何其多, 社會的不公不義不是一個人可以承受的, 自己應該要非常小心, 一步錯...誤自己...也拖累家人
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2009-07-16, 17:54
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#4 |
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1G隨身碟
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(文件)Google_Maps...Google_Earth...查地號_真是正...
(文件)Google_Maps...Google_Earth...查地號_真是正...
http://easymap.land.moi.gov.tw/K02We...348744582.html (== 六百多坪 最近 170萬 二拍... 三拍就 130萬... wow.. 0.2萬/坪 http://www.tpkonsale.moj.gov.tw/tpk3000/ http://www.tpkonsale.moj.gov.tw/TPKOnSale/14366.doc 地址：臺北縣萬里鄉頂萬加投段烏塗炭小段24-2地號  (地圖)_(衛星)_(混合地圖) .... 這三個選 (混合地圖) ... http://easymap.land.moi.gov.tw/K02We...348744582.html google_earth 真是正... 連尼家...點下去...都知道經緯度, 還可查到地號
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2009-07-27, 10:08
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#5 |
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1.44M磁片
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文章中幾個連結都失效了。
實在是不知道如何以地籍圖座標來查詢土地現況、位置，可否再詳細說明，謝謝
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上德代書 陳孟德 ================================================ 專辦：土地登記、土地變更、祭祀公業、寺廟登記、法人登記 親屬信託、贈與繼承、節稅規劃、資產管理、共有分割 地址：台南市東區怡東路148號 電話：+886 (0)6 275 0055 傳真：+886 (0)6 275 1155 ｅ家人不動產 http://efamily.estate.tw ================================================ |
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2009-07-27, 15:24
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#7 |
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1G隨身碟
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To: S大大,
nice domain... 法拍屋.com 很正喔... To: M代書大大, 就這個阿...http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Land.jsp 說明在此...http://easymap.land.moi.gov.tw/help/operation.pdf 在左邊打地號或尼家地址...就會在右欄出現 cad 的圖檔, 右欄左邊下方的功能鍵 倒數第二...Google_Maps 倒數第一...Google_Earth Key1: 有 google 後再轉到尼家屋頂去, 然後再 search 一次, 右上方就有尼家地號... Key2: 這套 (((網路板Cad))) 使用不是很順手, 要上手約一到兩天貝...
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2009-07-29, 15:28
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#8 |
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1G隨身碟
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M代書大大, 請教一下...有兩個Case
Case1: 瑞芳土地六坪五萬 ref1: http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw...2F04132118.003 ref2; http://www.vincentliao.com/A/Google/...6%ae%b5559.jpg Case2: 北基村四樓13坪13萬 這個房子的屋頂都鋼筋裸露了, 面積約 35-55% , 整個屋頂要防水防露處理了 門也濫了, 窗也破了, 真不知要如何處裡... 小弟只是要個可以住的地方, 個人用, 可掛戶口, 產權清楚點...預算30萬左右... 找了半天, 北台灣應有的拍賣還真的找不太到...orz... 這兩個case 不知可行否, 還請教導一下... Many Thanks Vincent Liao
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2009-08-13, 18:06
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#10 |
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呵呵...謝謝大大的資訊, 好多的無殼在台灣喔...
講幾個個人遇到法拍的問題 Case1: 山地村一百萬買三甲, 北部最便宜的農地在竹北新豐一坪要4k到8k, 一百萬只能買120坪山坡林地 尼是山地原住民嗎, 不是的話, 就只能買個百坪山坡地, 想花一百萬根本不可能有三甲的良田給尼耕作...orz... Case2: 拍賣前看了法院公告, 說無人居住且點交, 拍賣前一天再去看, 一個鞋櫃放屋前, 加了幾雙海邊檢來的濫鞋 法院的拍賣也是騙吃騙喝, 去拍的人沒有努力一點, 等著傷痛與被官方法院騙錢...
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